La Roma Nord Immobiliare ha il piacere di presentarvi una villa storica di Rocca di Papa a 2 minuti a piedi dalla fortezza medioevale e da tutti i servizi principali.
L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE PIANI OLTRE A UNA PICCOLA SOFFITTA ED E’ COMPOSTO DA UN SALONE CON CAMINO CIRCONDATO DA UN PORTICO E CON UNA VISTA MOZZAFIATO SU TUTTA ROMA CHE NELLE GIORNATE DI CIELO TERSO ARRIVA FINO AL MARE; CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO AL PIANO SUPERIORE MENTRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UN INGRESSO, UNA CAMERETTA, UNO STUDIO, BAGNO ED UN AMPIO RIPOSTIGLIO.
La proprietà è circondata da un caratteristico giardino a terazze di circa 650 mq con alberi da frutto, orto e legnaia.
Completano la proprietà un comodo box auto di 22 mq ed un ampia cantina.
Il villino è in perfetto stato con pavimentazione in cotto originale, impianti a norma, infissi doppio vetro legno/Pvc, impianto di allarme e doppio riscaldamento a gas e a pellet, mentre i rivestimenti esterni sono in pietra ed intonaco in perfetto stato di conservazione.
Euro 450.000.

Si valutano permute – valutazioni gratuite.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche immobile

• Piano: terra e seminterrato
• Superficie calpestabile: 130 mq
• Superficie commerciale: 180 mq
• Stato: ottimo
• Esposizione: tripla ovest/nord/est
• Spazi esterni: giardino a terrazze 650 mq
• Pertinenze: Box auto 22 mq, cantina.

Rifiniture

• Infissi: doppio vetro/legno/pvc
• Porte: legno
• Pavimentazione: cotto originale

Impiantistica

• Impianto idrico: a norma
• Impianto elettrico: a norma
• Impianto riscaldamento: doppio a gas e pellet
• Impianto climatizzazione: predisposto

Caratteristiche stabile

• Finitura: pietra e intonaco
• Anno di costruzione: 1960
• Piani totali: 2
• Stato: ottimo
• Ascensore: no
• Portiere: no
• Giardino condominiale: no
• Posto auto condominiale: no